587,000$
123 Ch. du Lac-à-la-Caille
Saint-Faustin/Lac-Carré
Québec, Canada J0T1J2
Maison à étages
Unifamilial
Évaluation du terrain: 241,400$
Évaluation de l'immeuble: 327,800$
Évaluation totale: 569,200$
Largeur du terrain en façade: 142 Mètres
Dimensions du terrain: 13547 Mètres carrés
Superficie habitable (approx):
Nom du plan d'eau: Lac à la Caille
Année de construction: 1990
Salle d'eau
0
Salles de bain
2
Chambres
3
MLS® 14220774

Dépenses

Frais commun/Loyer de base: 1,700$
Coût d'énergie: 1,609$
Taxes municipales: 3,906$, 2018
Taxes scolaires: 601$, 2018

Remarques

Cette superbe propriété au bord du Lac à la Caille est située dans le prestigieux Domaine Valdurn - Sise sur 3.3 ac avec 465 pi sur ce l'eau et possédant sa propre ile. Exposition sud, vraiment très lumineuse grâce à ses grande fenêtres. Plafond cathédral. Près du golf, piste cyclable, ski alpin et à seulement 10 min de la 117 et 1h20 de Montréal.

L'exclusif Domaine Valdurn est renommé et très recherché pour ses valeurs de respect de l'environnement. La forêt et les arrière-terrains du Domaine Valdurn, qui ne peuvent être développés, sont parcourus par des kilomètres de sentiers de randonnée pédestre, de ski de fond et de raquette entretenus par des bénévoles communautaires. Tous sont la propriété de tous les propriétaires et sont disponibles pour la communauté. En été, il y a un terrain de tennis, un camp d'été pour les enfants et une grange qui unit la communauté de Valdurn. Un accord environnemental lie tous les propriétaires à un environnement exempt de pesticides et d'herbicides, interdit la chasse et limite la pêche aux membres de la communauté avec seulement des bateaux à voiles, d'aviron et des canots autorisés sur le lac. Les lacs sont ensemensés de poissons chaque année.Un acre des 3,5 acres est un lot séparé.Le chalet est situé dans un cul-de-sac très tranquille avec un accès très rapide depuis la 117.Toutes les routes de Valdurn sont privées et entretenues avec diligence toute l'année.Le chalet est situé à environ 70 minutes de Montréal, avec un accès très facile +/- 5 minutes de la route 117 nord, 10 minutes de la station de ski Mont Blanc et +/- 20 minutes de la station Mont Tremblant.L'étage supérieur comprend une cuisine, salle à manger et salon, deux chambres, 1 salle de bain complète et un bureau. Le salon a un foyer au bois de type convection.Le niveau inférieur comprend une grande salle familliale avec un poêle à bois, une chambre et salle de bain complète et une pièce supplémentaire, un local à skis et une salle de lavage. Toutes les pièces sont très ensoleillées.Une grande remise isolée et chauffée est situé à proximité du chalet.Chaque acheteur qui prend possession d'une propriété à Valdurn doit signer l'accord environnemental Valvert et faire une contribution unique de 5000 $ au Valvert Fund lors de la signature de l'acte de vente chez le notaire.
Inclus: Furnished and equipped as is
Exclus: Decorations and personal effects

Caractéristiques

Particularités: Bordé par l'eau (Lac)
Non navigable
Allée: Double largeur ou plus
Non pavée
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyers-poêles: Foyer au bois
Poêle à bois
Particularités: Aucun voisin à l'arrière
Cul-de-sac
P
Proximité: Autoroute/Voie rapide
Golf
Piste cyclable
Ski alpin
Ski de fond
Revêtements: Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement: Extérieur
Système d'égouts: Champ d'épuration
Fosse septique
Particularités: Boisé
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente
Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel
Villégiature

Pièces

Hall d'entrée: 13.6x9 P
Autre
Plancher: Bois
Salle familiale: 16.5x32.8 P
Autre
Plancher: Bois
Salle de lavage: 9.3x6.7 P
Autre
Plancher: Béton
Salle de bains: 9.3x5.4 P
Autre
Plancher: Tuiles
Boudoir: 9.2x15.4 P
Autre
Plancher: Bois
Bureau à domicile: 11.11x9.2 P
Autre
Plancher: Bois
Rangement: 9.7x3.10 P
Autre
Plancher: Béton
Hall d'entrée: 6.11x4.6 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Tuiles
Salle de bains: 7.4x13.7 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Tuiles
Chambre à coucher: 10.11x9.9 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Chambre à coucher: 9.8x13.5 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Chambre à coucher principale: 10.5x14.7 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Salon: 21.11x14.1 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Salle à manger: 13.3x10.9 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Cuisine: 11.2x9.4 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Tuiles

Tous les renseignements affichés sont jugés fiables; leur exactitude n'est toutefois pas garantie et doit être vérifiée de façon indépendante. Aucune garantie ni représentation de quelque nature que ce soit est donnée quant à l'exactitude desdits renseignements.


Royal Lepage Tremblant | 993, rue de Saint-Jovite • Mont-Tremblant, Québec • J8E 3J8 • Canada
Téléphone : 819 425-3777 • rlptremblant@royallepage.ca

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