269,500$
462 Ch. des Viornes
Amherst
Québec, Canada J0T2T0
Maison de plain-pied
Unifamilial
Évaluation du terrain: 33,200$
Évaluation de l'immeuble: 164,000$
Évaluation totale: 197,200$
Largeur du terrain en façade: 190 Pieds
Dimensions du terrain: 30400 Pieds carrés
Superficie habitable (approx): 940 Pieds carrés
Nom du plan d'eau: Lac de la Décharge
Année de construction: 2004
Salle d'eau
0
Salles de bain
1
Chambres
2
MLS® 11090592

Dépenses

Taxes municipales: 1,410$, 2018
Taxes scolaires: 182$, 2018

Remarques

Lac de la Décharge - MEUBLÉ: Charmant chalet 4 saisons construit avec matériaux de qualité et belles boiseries. Le garage chauffé est un réel atout. Vraiment impeccable! Idéal pour ceux qui recherchent le chalet "Parfait" sur l'eau, orientation ouest, lac tranquille reconnu pour son eau "A+". À seulement 30 min. de Tremblant. Un produit rare!

Vendu meublé depuis juillet 2018Les meubles ont été changés et diffèrent de ceux sur les photos: * 5 appareils électroménagers et 1 four micro-ondes * Table de cuisine et chaises * Meuble de chambre, lit 60 ", 2 tables de chevet, 2 lampes de chevet * Lit 39 " * Divan-lit * 2 lampes torchère * Luminaire de plafond * Ventilateur de plafond dans le corridorMeubles extérieurs * 2 berceuses et 1 table verte dans la véranda * 1 table ronde blanche * 1 petite balançoire blancheRénovations intérieures:* Plafonds en cèdre blanchi* Armoires de cuisine en chêne, lambris, manteau de foyer, moulures, cadrages et plinthes en chêne* Foyer à combustion lente au salonRénovations extérieures:* 2011 - Garage isolé, chauffé et ventilé sur dalle de béton avec poêle à bois combustion lente et mezzanine avec rangementLac de la Décharge:* Lac de tête, eau cristalline* Pêche à la truite mouchetée, arc-en-ciel, grise et achigan à petite bouche* Moteur 9,9 HP max.: Environnement naturel et paisible * Nature: Canot, baignade, randonnée, raquette, ski de fondProximité:* 30 minutes de Tremblant* 90 minutes d'Ottawa
Inclus: 5 électroménagers, four micro-ondes, meubles intérieurs & extérieurs, fontaine d'eau, déshumidificateur, stores en bois & rideaux, lampes, cadres décoratifs, armoires de métal & poêle à bois dans le garage, petite remise, petit foyer extérieur, balan
Exclus: Effets personnels dans le chalet, sous-sol, garage et remise, rideaux du salon, solarium de Paris, air climatisé du sous-sol, meuble télé, télé 39" du salon, tous autres items non mentionnés qui sont dans le chalet, garage, véranda, balcon, remise, p

Caractéristiques

Particularités: Bordé par l'eau (Lac)
Navigable
Allée: Non pavée
Armoires: Autre (Chêne, Comptoir de tuiles de granite)
Bois
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenêtres: Bois
PVC
Fondation: Autre (avec crépi)
Bloc de béton
Foyers-poêles: Foyer au bois
Garage: Autre (Béton, isolé, poêle à bois)
Détaché
Simple largeur
Particularités: Aucun voisin à l'arrière
P
Proximité: Parc-espace vert
Ski alpin
Ski de fond
Revêtements: Bois
Sous-sol: Autre (Béton, isolé uréthane, rangement, )
Bas (moins de 6 pieds)
Non aménagé
Stationnement: Extérieur
Au garage
Système d'égouts: Champ d'épuration
Fosse septique
Particularités: Boisé
Aménagement du terrain: Paysager
Type de fenêtre: Manivelle
Toiture: Autre (2011)
Bardeaux d'asphalte
Topographie: En pente
Plat
Vue: Sur l'eau
Zonage: Résidentiel
Villégiature

Pièces

Salon: 11.4x14.6 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Combustion lente
Coin repas: 10.0x12.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Céramique
Cuisine: 8.0x12.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Céramique
Plafond voûté
Chambre à coucher: 10.0x12.6 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Chambre à coucher: 9.0x10.6 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
ou boudoir
Salle de bains: 7.2x9.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Céramique
Hall d'entrée: 7.0x11.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Céramique
Lambris chêne
Véranda: 9.6x11.0 P
Rez-de-chaussée
Plancher: Bois
Moustiquaire

Tous les renseignements affichés sont jugés fiables; leur exactitude n'est toutefois pas garantie et doit être vérifiée de façon indépendante. Aucune garantie ni représentation de quelque nature que ce soit est donnée quant à l'exactitude desdits renseignements.


Royal Lepage Tremblant | 993, rue de Saint-Jovite • Mont-Tremblant, Québec • J8E 3J8 • Canada
Téléphone : 819 425-3777 • rlptremblant@royallepage.ca

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