Royal Lepage Tremblant, MLS #8589905, par le courtier Caroline Magnan-David 819.425.3777

199,000$

4615 Ch. du Lac-Manitou

Sainte-Agathe-des-Monts
Québec, Canada J8C2Z7

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Maison à étages

Unifamilial

Évaluation du terrain:	27,600$
Évaluation de l'immeuble:	139,400$
Évaluation totale:	167,000$
Largeur du terrain en façade:	34 Mètres
Dimensions du terrain:	3328 Mètres carrés
Superficie habitable (approx):	1545 Pieds carrés

Salle d'eau
1

Salles de bain
2

Chambres
4

MLS® 8589905

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Caroline Magnan-David
Tel: 819.425.3777
carolinemagnan@royallepage.ca
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Dépenses

Taxes municipales:	1,607$, 2011
Taxes scolaires:	396$, 2011

Remarques

Spacieuse maison de 4 CAC qui a su conserver son charme d'antan! Une cuisine familiale où vous adorerez cuisiner des plats délicieux et recevoir vos amis. Grand terrain intime regorgeant de vivaces matures et qui a été aménagé avec goût au fil des ans. Ne cherchez plus!

2 Accès à un Lac!!Lac des sables ainsi que Lac ManitouUne petite parcelle de terrain se situe à Ivry! Cela donne à la propriété l'accès au Lac Manitou(navigable)
Inclus: Laveuse-sécheuse, piscine hors terre et ses accessoires.
Exclus: poêle au propane, hotte de cuisine en stainless, réfrigérateur, meubles meublants et effets personnels.

Caractéristiques

Allée:	Pavée
	Double largeur ou plus
Armoires:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Air soufflé
	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Autre (puits à gravité)
	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Bois
	Électricité
Équipement disponible:	Système d'alarme
Fenêtres:	Bois
	PVC
Fondation:	Béton coulé
	Bloc de béton
Foyers-poêles:	Poêle à bois
Garage:	Détaché
	Simple largeur
Particularités:	Aucun voisin à l'arrière
Piscine:	Chauffée
	Hors-terre
Proximité:	Autoroute/Voie rapide
	Golf
	Hôpital
	Parc-espace vert
	Piste cyclable
	École primaire
	Ski alpin
	École secondaire
	Ski de fond
Revêtements:	Aluminium
	Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus
	Bas (moins de 6 pieds)
	Entrée indépendante
	Non aménagé
Stationnement:	Extérieur
	Au garage
Système d'égoûts:	Champ d'épuration
	Fosse septique
Aménagement du terrain:	Terrain/cour bordé de haies
Particularités:	Boisé
Aménagement du terrain:	Paysager
Type de fenêtre:	Guillotine
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente
	Plat
Vue:	Sur la montagne
	Panoramique
Zonage:	Résidentiel

Pièces

Cuisine:	23.3x15.9 P Rez-de-chaussée Plancher: Bois avec SAM
Salon:	19.2x14.4 P Rez-de-chaussée Plancher: Plancher flottant
Salle de bain:	8.8x9.9 P Rez-de-chaussée Plancher: Linoléum / Couvre-sol souple douche + lav/séch
Boudoir:	9.6x11.2 P Rez-de-chaussée Plancher: Plancher flottant
Autre:	5.10x3.7 P Rez-de-chaussée Plancher: Bois
Véranda:	14.8x5.7 P Rez-de-chaussée Plancher: Tapis 3 saisons
Salle de bain:	8.10x7.10 P 2ième étage Plancher: Céramique
Chambre à coucher principale:	15.9x10.10 P 2ième étage Plancher: Plancher flottant avec balcon
Chambre à coucher:	21.1x11.2 P 2ième étage Plancher: Plancher flottant
Chambre à coucher:	15.10x8.8 P 2ième étage Plancher: Plancher flottant
Chambre à coucher:	9x11.5 P 2ième étage Plancher: Plancher flottant
Cave/ chambre froide:	9.6x5.4 P Sous-sol Plancher: Béton
Atelier:	17.1x20.7 P Sous-sol Plancher: Béton porte extérieure
Rangement:	19.3x23.4 P Sous-sol Plancher: Béton poêle à bois

Tous les renseignements affichés sont jugés fiables; leur exactitude n'est toutefois pas garantie et doit être vérifiée de façon indépendante. Aucune garantie ni représentation de quelque nature que ce soit est donnée quant à l'exactitude desdits renseignements.

Royal Lepage Tremblant | 993, rue de Saint-Jovite • Mont-Tremblant, Québec • J8E 3J8 • Canada
Téléphone : 819 425-3777 • rlptremblant@royallepage.ca

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